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京標價協與中聯國際公司共同組織了

北京市“裝配式PC構件造價信息”專家評審會


 近日,根據北京市建設工程招標投標和造價管理協會《關于調研裝配式建筑部品部件優秀企業并征集相關案例編入<北京建設工程造價信息>的通知》的要求,中聯國際工程管理有限公司(簡稱中聯國際公司)受協會委托,對北京地區部分有代表性的PC構件生產廠和在施項目進行了實地調研,并PC構件計量計價方法的標準化進行了專題研究,在調研和分析測算了PC構件市場參考價格的基礎上形成了完整的調研報告。9月11日,協會與中聯國際公司共同組織召開了專家評審會,京標價協領導和相關人員、PC專家評審組成員、PC生產廠家以及部分建設單位代表共30余人參加了評審會議。

 會議由協會監事長、中聯國際總裁徐小崢主持,他介紹了本次調研工作的背景、目的以及裝配式PC構件調研過程。本次調研工作自7月份啟動,歷時兩個多月,先后走訪了北京建工新型建材科技有限公司、遠大住宅工業(天津)有限公司、北京恒通創新賽木科技有限公司3家構件生產廠家及在施項目,收集分析了包括北京以及其它地區的17個裝配式PC項目組價,并且對上海、天津、南京等省市裝配式PC構件信息價及發布情況進行了調研。




 會上,京標價協林萌會長首先對出席評審會的各位專家、企業代表表示感謝,并就開展這項工作的意義以及推進裝配式價格成體系納入造價信息等情況作了講話。他指出:裝配式建筑的穩步推進核心在于標準化,這也是最難的一項工作,目前全國各地均未形成地區標準,價格體系也難以形成。因此,他希望建筑業各方都能積極參與計價組價環節,從經濟的角度分析找出裝配式計價組價的標準,使計價工作有的放矢。


 作為本次調研對象的PC生產企業,北京建工新型建材科技有限公司經理助理鄭臣倫、遠大住宅工業(天津)有限公司技術中心主任張亞珊分別介紹了各自企業的基本情況。隨后,中聯國際公司總裁徐小崢針對調研報告中所采用的PC構件計量計價方法和市場參考價的測算結果作了匯報。調研報告采用“成本加利潤”計量計價方法,按照原材料、生產制造費用、配套費用、管理費用、研發費用、合理利潤、稅金共7項測算PC構件市場參考價格,并通過價格比較和分析,提出了相關方案建議。


 專家組成員北京市保障性住房建設投資中心機構公租中心副主任竇瑋對協會及中聯國際公司為推動裝配式產業化所做的工作表示感謝,她強調了設計階段標準化的重要性,表示調研成果對政府相關部門具有很大的參考指導作用。北京住總房地產開發有限責任公司成本總監喬素敏、金隅嘉業房地產有限公司項目副總經理張百順、北京城建投資發展股份有限公司戰略采購中心主任頓雪嶺、中國鐵建房地產集團有限公司集采中心主任蘇劍、中國建設工程造價管理協會專家委員會委員羅海通等專家組成員分別就本次調研工作給予了評價,并提出了建議。

 本次調研成果通過了專家小組成員內部評審論證環節,協會和中聯國際公司將針對專家提出的意見和建議,對調研報告進行完善,把調研成果和PC構件市場參考價格在近期《北京建設工程造價信息》中予以發布,以進一步推動裝配式計量計價方法的標準化和價格體系的形成,更好的服務于市場和行業。






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